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GRAND LOCAL PROFESSIONNEL
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GRAND LOCAL PROFESSIONNEL

Local professionnel Le nuage MONTPELLIER PORT MARIANNE

769 Avenue Raymond DUGRAND 34000 MONTPELLIER Voir sur la carte
LOCAL PROFESSIONNEL
Loyer 1 684€ Charges 363 €
Description
  • Description

    Description

    Local Medical - Le Nuage - Port Marianne - Dans le quartier de Port Marianne, nous proposons un local professionnel dans le complexe Le NUAGE. Ce local professionnel se situe au niveau du pôe santé du bâtiment, d'une superficie de 58.30m², il se compose d'un hall d’entrée et de deux cabines de soins, dentiste ou idéal pour médecin ou professionnel de santé.Cet emplacement est idéalement situé dans le quartier Port Marianne, entre le bassin jacques cœur et le Parc charpark. Loyer de 2 047,50 euros par mois charges comprises dont 363,33 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 611,50 euros ( soit 27,64 euros/m² ) dont 174,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

    - Loyer: 1684.17€
    - Charges: 363.33€
    - Dépôt de garantie: 4028.77€
    - Honoraires Locataire : 1612€
    - Honoraires Propriétaire : 1612€

    - Surface habitable: 58.3 M²
    - Etage: 1
    - Monte charges: false
    - Surface divisible: Non
    - CLimatisation: Oui
    - Accès routier: Oui }}
    - Accès tout tonnage: Non }}
    - Aérogare: Non
    - Gare routière: Oui
    - Commerces: Oui
    - Métro/ RER: Oui
    - SNCF: Oui
    - Voie fluviale: Non

     Fiche honoraire 2018

     Les plans Visite 360°

    Les points forts

    • CENTRE VILLE
      PROCHE ACCÈS ROUTIER
      PROCHE COMMERCES
      PROCHE TRAMWAY
  • Les +

    Les + Local professionnel Le nuage

    Normes & diagnostic

    D 151 a 230

    Roxim c'est :

    94%*

    de clients satisfaits

    15 roxim_is.years

    de savoir-faire

    "500

    logements construits

    *Questionnaire satisfaction envoyé 1 an après livraison et vérifié par huissier.

  • Localisation

    Localisation

    Scolarité Transport Santé Pratique Loisir

    Habiter à
    Montpellier

    Une ville unique

    - 8e ville de France avec 268 244 habitants
    - 549 491 habitants dans l’aire urbaine montpelliéraine
    - 3 800 naissances
par an en moyenne
    - de 300 jours d’ensoleillement par an

    À la fois proche des plages et de l’arrière-pays, Montpellier est unique, façonnée par une architecture étonnante où les quartiers et monuments anciens côtoient les réalisations les plus contemporaines, dans une parfaite harmonie. Avec plus de 70 000 étudiants, des infrastructures dignes des plus grandes métropoles, et surtout grâce à un climat exceptionnel et à une situation privilégiée à seulement 11 km du littoral, la ville ne cesse de se développer et rayonne sous le soleil méditerranéen.

  • La vie de quartier

    La vie de quartier

      • Port Marianne - Richter est un quartier de Montpellier situé dans le département de l'Hérault (34). Les 10 590 habitants sont jeunes, locataires à 78 % et gagnent 1 980 euros par mois.
        Le quartier est vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne très animée. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.
        Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 26 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Montpellier-Méditerranée à 2 km.
      • Le marché immobilier présente un très fort potentiel immobilier (zone A de la loi Pinel). La taxe d'habitation est faible et la taxe foncière est faible.
  • Demande d'infos