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Local Commercial
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Local Commercial

Local Commercial Montpellier - Port Marianne

52 rue de Syracuse 34000 MOntpellier Voir sur la carte
Local Commercial
Loyer 4 701€ Charges 135 €
 Dossier de candidature
  • Description

    Description

    Emplacement exceptionnel ! Sur les berges du Lez, face au nouvel hôtel de ville dans le quartier Port Marianne. Dernière opportunité au sein de la résidence, local commercial de 205.00m² bénéficiant d'une belle vitrine en bordure du lez, permettant une excellente visibilité. Le local bénéficie d'une gaine d'extraction galvanisé ainsi que d'un garage au sous-sol Possibilité de séparer en deux locaux. Loyer de 4 836,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 7 199,99 euros ( soit 35,12 euros/m² ) dont 615,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

    - Loyer: 4701.0€
    - Charges: 135.0€
    - Dépôt de garantie: 11685.0€
    - Honoraires Locataire : 7200€
    - Honoraires Propriétaire : 7200€

    - Surface habitable: 205.0 M²
    - Etage: 0
    - Monte charges: false
    - Surface divisible: Oui
    - CLimatisation: Oui
    - Accès routier: Oui }}
    - Accès tout tonnage: Non }}
    - Aérogare: Non
    - Gare routière: Non
    - Commerces: Oui
    - Métro/ RER: Oui
    - SNCF: Non
    - Voie fluviale: Non

     Fiche honoraire 2018

     Fiche de renseignements  Les plans Visite 360°

    Les points forts

    • RAFRAÎCHISSEMENT
      GARAGE
      PROCHE ACCÈS ROUTIER
      PROCHE COMMERCES
    • PROCHE TRAMWAY
  • Les +

    Les + Local Commercial

    Normes & diagnostic

    Roxim c'est :

    94%*

    de clients satisfaits

    15 ans

    de savoir-faire

    "500

    lots gérés

    *Questionnaire satisfaction envoyé 1 an après livraison et vérifié par huissier.

  • Localisation

    Localisation

    Scolarité Transport Santé Pratique Loisir

    Habiter à
    Montpellier

    Une ville unique

    - 8e ville de France avec 268 244 habitants
    - 549 491 habitants dans l’aire urbaine montpelliéraine
    - 3 800 naissances
par an en moyenne
    - de 300 jours d’ensoleillement par an

    À la fois proche des plages et de l’arrière-pays, Montpellier est unique, façonnée par une architecture étonnante où les quartiers et monuments anciens côtoient les réalisations les plus contemporaines, dans une parfaite harmonie. Avec plus de 70 000 étudiants, des infrastructures dignes des plus grandes métropoles, et surtout grâce à un climat exceptionnel et à une situation privilégiée à seulement 11 km du littoral, la ville ne cesse de se développer et rayonne sous le soleil méditerranéen.

  • La vie de quartier

    La vie de quartier

      • Port Marianne - Richter est un quartier de Montpellier situé dans le département de l'Hérault (34). Les 10 590 habitants sont jeunes, locataires à 78 % et gagnent 1 980 euros par mois.
        Le quartier est vivant avec de très nombreux commerces, de très nombreux restaurants et une vie nocturne très animée. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.
        Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 26 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Montpellier-Méditerranée à 2 km.
      • Le marché immobilier présente un très fort potentiel immobilier (zone A de la loi Pinel). La taxe d'habitation est faible et la taxe foncière est faible.
  • Demande d'infos