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GRAND T4 DE 100M²
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GRAND T4 DE 100M²

AIGUELONGUE T4 NEUF 100 m² Dernier étage MONTPELLIER VILLA MARIE

941 Rue pioch boutonnet 34090 MONTPELLIER Voir sur la carte
RESIDENCE VILLA MARIE
Loyer 1 160€ Charges 95 €
Description
  • Description

    Description

    T4 DERNIER ÉTAGE SPACIEUX ET LUMINEUX - Prochainement dans résidence neuve livrée en septembre 2019.Venez visiter ce T4 de 102 m² avec belle terrasse de 21 m² situé au dernier étage avec ascenseur, d'une petite résidence de 20 logements, vue imprenable sur Montpellier et même la mer!L'appartement se décompose ainsi : une entrée, grande pièce à vivre de 44 m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée (plaque, hotte). Espace nuit comprenant 2 chambres , une suite parentale avec accès direct à sa salle d'eau et douche italienne. Toutes les chambres bénéficient de placards aménagés . Une salle de bains, 2 wc. 2 places de parking, et une cave.Installez vous sur la terrasse de 21 m² sans vis à vis et admirez le parc boisé de la résidence et cette vue sur Montpellier à couper le souffle ! Visites possibles début juin. Logement soumis à plafond de ressources PLI zone A. Photos de l'appartement témoin pour exemple.Pour les visites contactez nous au 04 67 917 919. Loyer de 1 255,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 307,20 euros ( soit 3,00 euros/m² ) dont 307,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

    - Loyer: 1160.0€
    - Charges: 95.0€
    - Dépôt de garantie: 1160.0€
    - Honoraires Locataire : 307€
    - Honoraires Propriétaire : 307€

    - Surface habitable: 102.4 M²
    - Etage: 5
    - Nombre de pièces: 4
    - Nombre de chambres: 3
    - Salle de bain: 1
    - Salle d'eau: 1
    - Terrasse: 1
    - Balcon: 0
    - Garage: 0
    - Parking: 1
    - Cave: 0
    - Meublé: Non
    - Accessible PMR: Oui

     Fiche honoraire 2018

     Fiche de renseignements  Les plans Visite 360°

    Les points forts

    • CALME
      PARKING SECURISÉ
      PROCHE PARC NATURE
      PROCHE TRAMWAY
    • RÉSIDENCE SECURISÉE
      VUE REMARQUABLE
  • Les +

    Les + AIGUELONGUE T4 NEUF 100 m² Dernier étage

    • CALME
    • VUE IMPRENABLE SUR MONTPELLIER
    • NEUF

    Normes & diagnostic

    A <50

    Roxim c'est :

    94%*

    de clients satisfaits

    15 roxim_is.years

    de savoir-faire

    "500

    logements construits

    *Questionnaire satisfaction envoyé 1 an après livraison et vérifié par huissier.

  • Localisation

    Localisation

    Scolarité Transport Santé Pratique Loisir

    Habiter à
    Montpellier

    Une ville unique

    - 8e ville de France avec 268 244 habitants
    - 549 491 habitants dans l’aire urbaine montpelliéraine
    - 3 800 naissances
par an en moyenne
    - de 300 jours d’ensoleillement par an

    À la fois proche des plages et de l’arrière-pays, Montpellier est unique, façonnée par une architecture étonnante où les quartiers et monuments anciens côtoient les réalisations les plus contemporaines, dans une parfaite harmonie. Avec plus de 70 000 étudiants, des infrastructures dignes des plus grandes métropoles, et surtout grâce à un climat exceptionnel et à une situation privilégiée à seulement 11 km du littoral, la ville ne cesse de se développer et rayonne sous le soleil méditerranéen.

  • La vie de quartier

    La vie de quartier

    • Aiguelongue est un quartier de Montpellier situé dans le département de l'Hérault (34). Les 9 710 habitants sont jeunes, locataires à 65 % et gagnent 2 360 euros par mois.
      Le quartier est calme. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.
      Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 22 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L'aéroport le plus proche est l'aéroport de Montpellier-Méditerranée à 2 km.
    • Le marché immobilier présente un très fort potentiel immobilier (zone A de la loi Pinel). La taxe d'habitation est faible et la taxe foncière est faible.
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